Lote esquinero para venta en Zona Franca de Pereira

Código: 7359091
Precio de venta

$1.100.000.000

Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Risaralda
  • Ciudad: La Virginia
  • Zona / barrio: Caimalito
  • Código: 7359091
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 2000 m²
  • Estrato: Comercial
  • Año construcción: 2024
  • Tipo de inmueble: Lote / Terreno
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $3.000.000

Características internas

  • Electricidad

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona industrial

Descripción Adicional

Lote esquinero en la Zona Franca de Pereira, ubicada estratégicamente y equidistante  a ciudades principales como Bogotá, Cali y Medellín.

El porcentaje de construcción de este lote es del 77.5%, es decir, 1.550 m2. Los 450 m2 que quedan sin techo pueden ser usados como patio de maniobra.

Si requieres mayor espacio, tenemos disponible un lote contiguo que se puede adicionar, para que completes el área que requieres para construir tu bodega.

Incentivos tributarios:  Tarifa del 20% sobre el impuesto de Renta para Usuarios Industriales calificados. 19 % de extensión del IVA  a las compras de partes, insumos, equipos y demás bienes necesarios para el desarrollo del proceso productivo provenientes del TAN (Territorio Aduanero Nacional) hacia usuarios industriales de la zona franca o entre estos. Empleadores con derecho de exención de pago de aportes parafiscales a empleados que devenguen menos de 10 SMLMV

Incentivos tributarios locales: Exoneración del 100% del ICA por un periodo de 10 años. Exoneración del 100% del impuesto predial por un periodo de 5 años.

Incentivos aduaneros: 1. El usuario podrá escoger entre el pago de tributos aduaneros de materias primas o sobre del bien final. 2. Almacenamiento ilimitado de mercancías sin pago de tributos aduaneros.3. Procesamiento parcial de mercancias en el TAN (Territorio Aduanero Nacional), sin el pago de tributos aduaneros. 4. Nacionalización parcial de mercancías. 5. eneración de encadenamientos productivos, permitiendo operaciones entre usuarios de otras zonas francas. (Info tomada de: www.zonafrancadepereira.com)

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