Crisis u Oportunidad: ¡Tú eliges!

Crisis u oportunidad ¡Como quieras verlo!

En tus manos está el vaso medio vacío o medio lleno.

Sin duda alguna, el 2024 es un año lleno de retos. Sin embargo, las realidades de hoy son las claras oportunidades del mañana y sólo personas con visión se atreven a aprovecharlas.

Un ejemplo es el déficit de vivienda en Colombia. Hoy por hoy, el nuestro es un País de arrendatarios. Esto implica oportunidades para los inversionistas y ratifica que comprar propiedad raíz en nuestro territorio es una de las inversiones más seguras y rentables. ¿Por qué?

Dada la formación de nuevos hogares y el cambio en las tendencias de constitución de los mismos, siempre habrá un mercado de arrendatarios muy interesante para aquellos inversionistas que compran con el fin de generar renta.

Por su parte, este momento de coyuntura económica, social y política en Colombia que afecta directamente el sector de la construcción y los bienes raíces, es particularmente atractivo para aquellos que compran por inversión con el fin de capitalizar su dinero y obtener un buen retorno. En 2025 y 2026, una vez cambie el panorama y las tasas de interés bajen, como se prevé que va a suceder, habrá mucha demanda y poca oferta; por tanto, los inversionistas que compren hoy podrán vender con mayor facilidad los inmuebles que adquirieron, habiendo obtenido un buen retorno de su capital.

En ese orden de ideas, como lo mencionaba al principio, sin importar la incertidumbre política y las altas tasas de interés, el 2024 es un año muy atractivo  para comprar en proyectos, por las siguientes razones:

1. Los constructores están dando plazos más amplios para el pago de la cuota inicial. Esto te permite invertir sin afectar mucho tu flujo de caja; además, puedes ganar una valorización interesante.
2. Las fechas previstas en esos proyectos, con los plazos actuales, serán a finales de 2025 y durante el 2026. Para esa época, las tasas de interés se prevé estén más bajas, lo que incentivará la compra de vivienda para uso propio y permitirá que quienes compraron por inversión vendan más rápido y a un mejor precio.
3. Hay una disminución en las ventas de proyectos, desistimientos y menor inicio de licenciamiento de nuevos proyectos, lo que implica que, para esos años, habrá mucha demanda para arriendo y compra, pero una oferta limitada para entrega inmediata.
4. La propiedad raíz, se ha demostrado a través de los años, es una de las inversiones más rentables y seguras. Por eso, este año, especialistas financieros e inmobiliarios han venido insistiendo en  que opciones como los CDT te generan una renta fija pero, al final, al compararlo con la inflación, siempre pierdes poder adquisitivo, lo cual no pasa con la compra de bienes inmuebles.

Por todo lo anterior, en Grupo i vemos el 2024 como una oportunidad para nuestros clientes. En consecuencia, continuamos fortaleciendo nuestras relaciones con constructoras sólidas, formales y profesionales, para ampliar nuestro portafolio y que los clientes que confían en nosotros tengan un abanico de posibilidades para comprar, de acuerdo con su gusto, necesidades y presupuesto, en proyectos en el Eje Cafetero, Medellín y Bogotá.

Es muy importante que aproveches este momento, pero también, que te apoyes en manos de expertos que te asesoren en la ubicación y el producto, que inviertas en proyectos de compañías sólidas y preferiblemente que usen el vehículo de fiducia para el manejo de los recursos, que consideres los plazos de pago de la cuota inicial, detectes nichos de mercado y tendencias diferentes, busques ciudades atractivas para invertir y, en lo posible, compres con primeras listas de precio.

Contáctanos. Nuestro equipo comercial está listo para acompañarte.